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今年“兩會”期間，國家發(fā)改委發(fā)布了對4萬億元投資規(guī)劃部分領(lǐng)域的投資調(diào)整情況，其中保障性住房投資，由以前的2800億元提高至4000億元，加大了對社會民生的關(guān)注與支持度。房地產(chǎn)是拉動工程機(jī)械市場需求的三大主要因素之一，保障性住房建設(shè)投資的加大將在很大程度上彌補(bǔ)由于商業(yè)地產(chǎn)的不景氣所帶來的對工程機(jī)械行業(yè)的影響。保障性住房建設(shè)投資的加大將直接使混凝土機(jī)械行業(yè)受益，混凝土機(jī)械主要應(yīng)用于房地產(chǎn)行業(yè)以及基建投資領(lǐng)域，其中，僅房地產(chǎn)單一領(lǐng)域就占混凝土機(jī)械總量的40%%左右，房地產(chǎn)是帶動混凝土機(jī)械行業(yè)增長的重要因素之一。

4萬億元投資催生市場暖意

近日，中國工程機(jī)械工業(yè)協(xié)會理事長韓學(xué)松有信心地表示：“粗略估計，4萬億元的投資當(dāng)中，會有5%%~8%%用來購買工程機(jī)械設(shè)備。按照規(guī)劃，4萬億元政府投資將在2010年年底前到位，平均下來，未來兩年當(dāng)中，每年都會給工程機(jī)械行業(yè)注入高達(dá)千億元的內(nèi)需?！?/p>

受加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資力度的影響，工程機(jī)械2月份的銷售情況明顯好轉(zhuǎn)。1、2月固定資產(chǎn)投資增速26.5%%，超過一些證券公司模型預(yù)計的平衡點22%%，帶動了工程機(jī)械市場的回升，模型預(yù)測今后一段時期工程機(jī)械可能出現(xiàn)同比正增長。

由于鐵路和城市軌道交通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)對起重機(jī)需求巨大，2月天氣有利于各項工程的開工，2月起重機(jī)發(fā)貨量連續(xù)攀升，環(huán)比、同比均有增長，兩大起重機(jī)制造商中聯(lián)重科、徐重的汽車起重機(jī)出現(xiàn)供不應(yīng)求的局面。據(jù)了解，許多租賃公司5月前工作量已有保障，因此，預(yù)計2季度將有大規(guī)模增長。

據(jù)統(tǒng)計，受國內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)拉動，今年2月份挖掘機(jī)的銷售情況良好，1、2月合計同比基本持平，但國內(nèi)三一重工、山河智能、柳工等廠家的挖掘機(jī)銷售有很大增長，市場占有率有很大提升，預(yù)計這一情況將持續(xù)較長時間，2季度總銷量可能有超預(yù)期的同比增長。

由于房地產(chǎn)開工率不足，泵車1、2月環(huán)比上升，同比下滑，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)可拉動泵車銷售，填補(bǔ)房地產(chǎn)空缺。1、2月固定資產(chǎn)投資增速遠(yuǎn)超預(yù)期，地方基建項目貢獻(xiàn)很大，模型顯示泵車2季度可能實現(xiàn)超預(yù)期的20%以上同比正增長。

裝載機(jī)是市場保有量大的產(chǎn)品，而且在國內(nèi)市場是國產(chǎn)品牌的一統(tǒng)天下，因此競爭也就更加激烈。統(tǒng)計顯示，2月份裝載機(jī)銷售環(huán)比上升，同比下降，預(yù)計2季度可能同比接近持平。

商業(yè)地產(chǎn)無力拉動需求

當(dāng)前我國房地產(chǎn)行業(yè)特別是商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)正在遭受10年不遇的市場低迷和調(diào)整，對混凝土機(jī)械以及相關(guān)的土方機(jī)械帶來了很大的沖擊。在商業(yè)地產(chǎn)方面，基于對高房價的考慮，房地產(chǎn)行業(yè)不僅沒有進(jìn)入近期國家出臺的10大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃，而且在2009年的“兩會”上也絲毫未見有關(guān)政策的松動。溫總理在政府工作報告中對二套房政策的表述是“對符合條件的二套普通自住購房者，比照執(zhí)行貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策?！钡渲械摹胺蠗l件”的限定，在去年央行和銀監(jiān)會已有明確規(guī)定，是為鼓勵住房條件而購買二套房。因此，二套房貸政策并未發(fā)生實質(zhì)變化。商業(yè)地產(chǎn)對工程機(jī)械行業(yè)的帶動效應(yīng)還是很難發(fā)揮作用。

而國家對保障性住房的政策性傾斜，特別是這次提高至4000億元，這利于提高我國的民生環(huán)境，而且，在很大程度上也將緩解由于商業(yè)地產(chǎn)受到限制而對工程機(jī)械行業(yè)帶來的沖擊。這一政策明顯的效果將是加快我國混凝土機(jī)械行業(yè)的復(fù)蘇，同時，還會帶動與之相關(guān)的土方機(jī)械等產(chǎn)品市場的回暖。韓學(xué)松認(rèn)為，“在10大措施當(dāng)中，對工程機(jī)械拉動的是安居工程和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。而此次大規(guī)模固定資產(chǎn)的投資，工程機(jī)械在機(jī)械行業(yè)也將實現(xiàn)受益。”